限购放松一周后   主城区140方以上房源成交数据 (数据统计时段:2014年7月29日-8月4日)
 
     “从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录”。杭州住保局发文宣布限购松绑后,主城区大户型房源成交量明显上升。 以下为主城区7月29日-8月4日,解限140方以上房源的成交实录。(因数据统计方式,个别楼盘140方以上成交套数和实际略有差异)
时间
楼盘名称
所属区域
签约套数
签约面积(㎡)
签约均价(元/㎡)
7.29-8.4
龙湖·春江彼岸
滨江
16
2446.54
20501.5
7.29-8.4
武林壹号
拱墅
10
3735.69
60379.6
7.29-8.4
绿城·兰园
下城
10
1524.33
47742
7.29-8.4
坤和·和家园
西湖
10
2046.81
24383.5
7.29-8.4
滨江·城市之星
江干
8
2781.31
46403.6
7.29-8.4
新华园
拱墅
7
1201.11
39436.5
7.29-8.4
雅戈尔·西溪晴雪
西湖
6
1098.5
15039
7.29-8.4
莱德·绅华府
拱墅
5
908.5
21572
7.29-8.4
绿城·丽江公寓
江干
5
1493.35
20582.6
7.29-8.4
新湖·武林国际公寓
下城
5
1131.04
51755
7.29-8.4
元丰庆春御府
江干
4
1121.69
41219
7.29-8.4
远洋公馆绿园
拱墅
4
692.08
34350
.29-8.4
绿城·之江1号
之江
4
966.3
21165
7.29-8.4
绿城·西溪诚园
西湖
4
571.5
33001
7.29-8.4
金隅·江城府
下沙
3
893.22
19545
7.29-8.4
欣盛·东方福邸
拱墅
3
724.96
27109
7.29-8.4
远洋·大河宸章
拱墅
3
642.92
27268
7.29-8.4
赛丽绿城·慧园
拱墅
3
510.17
29461
7.29-8.4
融科·瑷骊山
之江
2
377.72
23157
7.29-8.4
柳浪东苑
上城
2
376.57
70258
7.29-8.4
绿城·明月江南
滨江
1
199.72
28923
7.29-8.4
绿城·云栖玫瑰园
之江
1
404.95
57908
7.29-8.4
绿城西子·田园牧歌
拱墅
1
174.02
21470
7.29-8.4
凯德·龙湾
拱墅
1
245.5
19437
7.29-8.4
西溪天堂悦居
西湖
1
150.99
45927
7.29-8.4
十方别墅
西湖
1
267.37
26399
7.29-8.4
新中宇维萨
江干
1
160.98
22984
7.29-8.4
宋都·阳光国际
江干
1
168.43
16901
7.29-8.4
信步闲庭
拱墅
1
215.13
7500
7.29-8.4
协安·紫郡
西湖
1
164.1
15965
7.29-8.4
清水公寓
拱墅
1
222.4
31740
7.29-8.4
凯旋门
江干
1
140.75
36358
7.29-8.4
九龙仓·君玺
下城
1
160.14
44860
7.29-8.4
德信臻园
拱墅
1
201.35
31295
7.29-8.4
春晓南苑
下沙
1
249.6
10416
7.29-8.4
滨江·紫金府
西湖
1
156.94
25461
7.29-8.4
保利东湾
下沙
1
209.57
9800
(因统计方式,个别楼盘140方以上房源统计套数和实际套数略有差异)

7月主城区签约2400多套 开局微妙下半年祸福难料

       解限首日,杭州市区新房共签约264套,其中主城区签约115套。首日的成交给市场带来了正能量,并继续发扬下去,解限第二日,市区新房签约349套,其中主城区签约164套。相比解限前,成交量呈现爆发式增长,以7月主城区日成交量70多套来算,解限这两天,主城区日均签约量涨幅超过了50%。

       但是,短短两天,解限的效果还不足以在月度成交数据上体现出来,据透明售房网数据,7月1日至31日22点30分,杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房签约量为5954套,主城区签约2451套。这个签约量和今年5月大致持平,单以主城区来看,环比上涨约6.6%,同比去年下降约20.63%。但是,解限的意义,更多地在于“提振市场信心,给购房者一个好的预期”。[详细]

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制作:朱翠莹  设计:竺丹丹   记者:朱翠莹   监制:陈浙晖

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